쿠팡퀵플렉스야간 배송기사소통장소 ■ '공공매입 임대주택' 용도로 토지 팔면 양도세 깎아준다정부가 주택 공급 문제 해결을 위해 '집을 지을 땅'에 대한 세금은 낮추고, '방치된 유휴 토지'에 대한 세 부담은 높이는 방향으로 세제를 개편합니다.재정경제부가 오늘(3일) 발표한 2026년 세제개편안을 보면 주택 보유나 거래 관련 과세에 관심이 쏠렸지만, 주택시장의 근본적인 해법이라고 할 수 있는 공급 문제 해결을 위한 내용들도 여럿 포함돼 있습니다.우선 공공매입임대주택 건설용 토지를 거래할 때 부과되는 양도소득세 감면이 확대될 것으로 보입니다.정부는 지난 2021년 공공임대주택의 공급 확대를 위해 토지 소유자가 공공매입임대주택 건설사업자에게 주택 건설용 토지를 양도할 경우, 토지에 대한 양도소득세를 10% 감면해 주도록 법을 개정했는데요.이번 세제개편안을 통해 현행 10%였던 양도세 감면율을 15%로 올리고, 2027년까지였던 특례 적용 기한도 2028년까지로 1년 더 연장하기로 했습니다.다만 감면액에는 연간 2억 원, 5년간 합계 3억 원의 한도가 새로 적용되고, 공익사업용 토지나 대토보상 등 다른 토지 감면액도 한도 계산에 합산됩니다.토지 매입비용을 낮춰 민간이 지은 주택을 공공이 매입해 임대하는 사업을 활성화하겠다는 취지로 보입니다.이렇게 되면 사업자 입장에서는 양도세 감면 혜택을 통해 토지주로부터 조금 더 싸게 토지를 매입할 수 있고, 사업성도 개선되는 효과가 나타날 수 있습니다.이와 관련해 국토부 관계자는 "주택 건설 사업자들의 부담을 덜기 위해 만들어진 애로 해소 지원센터를 통해 여러 차례 건의를 받은 내용"이라면서 "사업자들이 좀 더 적극적으로 신축 매입 임대 사업에 참여할 수 있는 요인이 생길 것으로 기대한다"고 설명했습니다.■ 종부세 늘지만...'주택 짓기로 한 토지'에 대한 종부세는 감면이번 세제개편은 주택에 대한 종합부동산세의 세율과 공정시장가액비율이 상향되는 등 전체적으로 세금 부담이 커지는 방향으로 바뀌는데요. 반대로 주택을 새로 지으려고 확보한 토지에 대해서는 종부세 부담을 줄여주는 내용도 담겼습니다.현재는 집을 짓기 [청양(충남)=이데일리 방보경 기자] 7월 1일 저녁 9시 50분, 충청남도 청양군 시외버스터미널 인근. 지역 주민들은 이곳을 ‘번화가’라고 불렀지만 명칭이 무색하게도 길가를 오가는 행인은 없었다. 전국복싱대회 참가를 위해 청양에 머무르게 된 외지인 남학생들만이 편의점 앞에서 왁자지껄 떠들었다. 밤이 되자 대부분의 가게가 셔터를 내린 탓이다. 불이 켜진 곳은 프랜차이즈 카페와 곱창집 정도였다. 인구소멸지역 청양에서는 번화가에서도 상권의 활기를 찾기 어려웠다. 국가데이터처에 따르면 2024년 기준 청양군의 음식점·주점은 546곳, 종사자는 957명이다. 업소 한 곳당 평균 종사자가 2명도 되지 않는다. 대부분이 혼자 또는 가족이 운영하는 영세한 가게인 셈이다. 청양의 밤거리는 단순히 사람이 없는 풍경이 아니었다. 산업이 줄면서 일자리와 소비가 동시에 사라지고, 이후 청년이 떠나는 국내의 지방소멸 과정이 고스란히 드러났다. 7월 1일 저녁 충남 청양군 한 프랜차이즈 카페에 불이 켜져 있는 모습. 오후 10시경 손님은 아무도 없었다. (사진=방보경 기자) 청양에는 서비스업 외에도 청년들을 위한 일자리가 전반적으로 부족하다. 20대 취업 비중이 높은 제조업과 도매·소매업 종사자는 각각 3050명과 1629명에 그친다. 청년 선호도가 높은 정보통신업 종사자는 113명에 불과하다. 같은 해 농가 인구가 1만 520명인 것과 비교하면 청양의 산업 구조는 농업에 치우쳐 있고, 청년 일자리를 뒷받침할 산업 기반은 빈약하다.2일 낮 청양읍 거리를 한참 돌아다닌 끝에 만난 청년들도 지역 정착을 망설이는 이유로 일자리 부족을 꼽았다. 대전행 버스를 기다리던 박찬혁(23)씨는 “귀농하신 부모님을 찾아 청양에 종종 오지만 이곳에 정착할지는 미지수”라며 “대안학교 교사를 하고 싶지만 청양에는 일할 곳이 없다”고 했다. 청양 소재의 충남도립대에 다니는 이모(23)씨도 “전액 장학금을 줘서 입학했지만 졸업하면 천안 같은 도시로 갈 생각”이라며 “IT업계로 진출하고 싶다”고 했다. 타 지역 출신인 이 씨는 최근 청양에 전입신고를 했지만, 농어촌기본소득을 받기 위해서일 뿐 정착할 생각은 없다. 지자체가 인구 반등의 원인으로 꼽는 기본소득조차 청년들에게는 유인책이 되지 못하는 것이다. 지역 경제가 위축되자 일자리뿐 아니라 물가도 영향을 받았다. 청양으로 들어오는 물건마

배송기사소통장소 쿠팡퀵플렉스야간

쿠팡퀵플렉스야간 배송기사소통장소