쿠팡퀵플렉스기사모집 5년 전 영끌 이자 상환 부담 2배 가까이 늘어난다이자 상환 부담 확대에 연체율 급증…집값 부담도 커졌다12일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 아파트 단지의 모습. 2026.7.12 ⓒ 뉴스1 구윤성 기자(서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 한국은행이 3년 6개월 만에 기준금리 인상 사이클에 다시 시동을 걸면서 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출)' 열풍이 불었던 2021년 주택담보대출을 받은 차주들에게 '5년 만기의 청구서'가 날아들고 있다. 당시 연 2%대 고정금리로 가입한 혼합형·주기형 주택담보대출(주담대)이 올해부터 잇달아 금리 재산정 시점을 맞으면서 이자 부담이 두 배 가까이 늘어날 가능성이 커졌기 때문이다. 한국은행이 추가 기준금리 인상 가능성까지 시사하면서 차주들의 상환 부담은 더욱 커질 전망이다.한은 "수도권 주택가격 오름세 확대…금리 인상 기조 이어나갈 것"17일 금융권에 따르면 한국은행은 지난 16일 금통위를 열고 기준금리를 2.50%에서 2.75%로 0.25%포인트(p) 인상했다. 한은이 긴축모드에 돌입한 건 지난 2023년 1월(3.50%→3.75%) 이후 3년 6개월 만이다.주목할 점은 한은이 '인상 사이클'을 구체화한 점이다. 지난 5월 통화정책방향 결정문에선 '기준금리 인상 시기 등을 결정해 나갈 것'이라고 했다면, 이번 결정문에선 '추가 인상의 시기와 속도는 금융안정 상황 등을 점검하면서 결정해 나갈 것'이라며 추가 인상을 예고한 점이다.연내 한차례 추가 인상이 예고되는 상황 속 현재 대출 희망자뿐만 아니라 과거 대출을 받은 차주 역시 금리 부담 사정권에 들어오게 됐다.당장 '영끌 열풍'이 불었던 2021년 당시 2%대의 금리로 5년 주기·혼합형 주택담보대출(주담대)을 받았던 차주가 5년 만에 금리 재산정 시점을 맞으며 대출 금리가 2배 가까이 급등하는 것이 대표적이다.혼합형은 대출 초기 5년간 고정금리를 적용한 후 1년 혹은 6개월 변동금리로 전환되는 구조고, 주기형은 5년마다 금리를 재산정하는 구조다.한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 2021년 7월 예금은행 고정형 주담대 금리(신규취급액 기준) 평균 금리는 2.83% 수준이다.반면 지난 16일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 5년 주기형 금리는 4.77~7.34% 수준이며, 6개월 변동형 금리는 4.14~6.38% 수준으로 2배에 가깝다.주담대는 통상 3년이 지나면 중도상환수수료가 무료로 전

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